Estimation théorique
Chemin Bérard de Malavas,30720 Ribaute les Tavernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Bérard de Malavas,30720-Ribaute les Tavernes indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 215 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 92 | 500 | 235000€ | 2554€ |
2019-08-30 | 2 | IMP DES GENETS | 4 | 109 | 760 | 236030€ | 2165€ |
2020-05-12 | 337 | CHE BERARD DE MALAVAS | 3 | 76 | 763 | 172550€ | 2270€ |
2019-08-20 | 3 | IMP DES GENETS | 4 | 85 | 809 | 182670€ | 2149€ |
2021-08-13 | 12 | IMP DES GENETS | 4 | 95 | 178 | 187000€ | 1968€ |
2020-11-02 | 22 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 528 | 234180€ | 2891€ |
2021-10-25 | 496 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 98 | 462 | 218900€ | 2234€ |
2021-12-07 | 16 | IMP DES GENETS | 4 | 122 | 947 | 225000€ | 1844€ |
2021-03-08 | 18 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 891 | 228910€ | 2826€ |
2023-04-19 | 459 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 476 | 252150€ | 2711€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DES SOULEIADES | 4 | 90 | 677 | 175600€ | 1951€ |
2020-02-05 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 500 | 148500€ | 1597€ |
2022-12-21 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 356 | 242750€ | 2610€ |
2022-05-30 | 4 | IMP JEAN CAVALIER | 5 | 99 | 880 | 236850€ | 2392€ |
2019-10-07 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 6 | 109 | 500 | 200000€ | 1835€ |
2021-06-18 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 131 | 400 | 316000€ | 2412€ |
2021-08-27 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 159 | 700 | 421100€ | 2648€ |
2023-01-19 | 478 | CHE DES CROZES | 6 | 97 | 600 | 240000€ | 2474€ |
2021-12-22 | 20 | IMP POUJOULAS | 5 | 180 | 2304 | 275000€ | 1528€ |
2022-11-21 | 478 | CHE DES CROZES | 5 | 98 | 627 | 230200€ | 2349€ |
2020-05-29 | 484 | CHE DES CROZES | 5 | 126 | 500 | 259000€ | 2056€ |
2022-07-04 | 106 | CHE DES CROZES | 5 | 94 | 718 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-26 | 687 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-28 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 136 | 1057 | 207200€ | 1524€ |
2020-10-05 | 615 | CHE DES CROZES | 5 | 108 | 1034 | 195000€ | 1806€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 990 | 252000€ | 2897€ |
2021-11-02 | 203 | CHE DE LA CAVE | 3 | 170 | 1000 | 202000€ | 1188€ |
2019-07-18 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 120 | 1000 | 80000€ | 667€ |
2022-03-31 | 203 | CHE DE LA CAVE | 7 | 149 | 1000 | 292400€ | 1962€ |
2019-08-27 | 655 | CHE DES CROZES | 4 | 115 | 1000 | 238000€ | 2070€ |
2021-06-14 | 832 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 75 | 566 | 199000€ | 2653€ |
2022-05-24 | 819 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 130 | 111 | 239150€ | 1840€ |
2019-06-20 | 47 | CHE DES GREZES | 4 | 125 | 552 | 208065€ | 1665€ |
2019-11-14 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 93 | 700 | 221000€ | 2376€ |
2023-01-05 | 44 | CHE DES GREZES | 3 | 86 | 600 | 218000€ | 2535€ |
2019-12-30 | 4 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 570 | 147000€ | 1690€ |
2019-12-05 | 104 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 88 | 738 | 153700€ | 1747€ |
2020-11-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 106 | 700 | 271550€ | 2562€ |
2022-04-14 | 700 | CHE DES CROZES | 4 | 128 | 500 | 295000€ | 2305€ |
2020-02-18 | 1341 | RTE DES DEUX VILLAGES | 3 | 51 | 467 | 165000€ | 3235€ |
2022-07-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 114 | 620 | 305000€ | 2675€ |
2019-06-03 | 281 | CHE DE LA CAVE | 4 | 98 | 500 | 238000€ | 2429€ |
2022-01-26 | 776 | CHE DES CROZES | 5 | 112 | 391 | 240930€ | 2151€ |
2023-01-23 | 24 | CHE BERARD DE MALAVAS | 5 | 86 | 680 | 255400€ | 2970€ |
2021-05-18 | 1463 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 76 | 4378 | 100000€ | 1316€ |
2020-04-30 | 96 | CHE DU GARDON | 3 | 90 | 507 | 171000€ | 1900€ |
2022-10-06 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 469 | 225000€ | 1875€ |
2020-11-25 | 814 | CHE DES CROZES | 7 | 114 | 830 | 256500€ | 2250€ |
2021-09-27 | 6 | RTE D ALES | 5 | 120 | 647 | 422087€ | 3517€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 177000€ | 2723€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 199000€ | 3062€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 113 | 858 | 114100€ | 1010€ |
2021-04-28 | 109 | CHE DU GARDOUSSEL | 4 | 93 | 544 | 100000€ | 1075€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 47 | 744 | 80000€ | 1702€ |
2023-01-20 | 21 | AV DES GLYCINES | 3 | 88 | 510 | 240000€ | 2727€ |
2022-04-19 | 58 | CHE DU GARDOUSSEL | 5 | 117 | 945 | 362030€ | 3094€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 715 | 80000€ | 667€ |
2022-05-25 | 1018 | CHE DES CAPELIERES | 4 | 86 | 225 | 239250€ | 2782€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA POSTE | 3 | 76 | 674 | 218000€ | 2868€ |
2022-07-21 | 260 | RTE DES CEVENNES | 6 | 109 | 535 | 245000€ | 2248€ |
2020-10-20 | 15 | AV DES GLYCINES | 5 | 128 | 391 | 241500€ | 1887€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 397 | 166000€ | 2075€ |
2021-02-01 | 67 | AV DES ARTISANS | 4 | 114 | 511 | 194200€ | 1704€ |
2021-03-30 | 3 | AV DES GLYCINES | 5 | 100 | 289 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 508 | 126000€ | 1775€ |
2022-04-25 | 167 | CHE DE L AUBINE | 4 | 95 | 471 | 216700€ | 2281€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE LA POSTE | 3 | 83 | 210 | 180000€ | 2169€ |
2021-01-05 | 12 | AV DES GLYCINES | 6 | 101 | 466 | 157500€ | 1559€ |
2023-05-15 | 4 | RUE DE LA POMPE | 4 | 84 | 35 | 230920€ | 2749€ |
2022-08-18 | 6 | MAS BRUN | 2 | 58 | 83 | 95000€ | 1638€ |
2020-09-04 | 2 | MAS BRUN | 6 | 192 | 1535 | 363610€ | 1894€ |
2022-06-14 | 5031 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 130 | 198142€ | 2064€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 109 | 425 | 120000€ | 1101€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA MONTAGNADE | 4 | 180 | 341 | 516000€ | 2867€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 360 | 130000€ | 1529€ |
2020-08-06 | 3 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 86 | 314 | 247500€ | 2878€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 100 | 445 | 150000€ | 1500€ |
2022-11-24 | 73 | IMP DES ABEILLES | 4 | 93 | 800 | 268000€ | 2882€ |
2022-04-07 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 91 | 134 | 313000€ | 3440€ |
2023-05-15 | 16 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 74 | 843 | 165000€ | 2230€ |
2020-08-05 | 3 | PL DU CENTRE | 5 | 110 | 351 | 135000€ | 1227€ |
2022-06-28 | 1 | PL DU CENTRE | 3 | 67 | 34 | 60000€ | 896€ |
2020-08-27 | 795 | CHE D ALES | 5 | 120 | 1410 | 433900€ | 3616€ |
2022-03-23 | 7 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 109 | 282 | 241250€ | 2213€ |
2020-04-23 | 76 | IMP DES ABEILLES | 5 | 141 | 2050 | 247500€ | 1755€ |
2022-04-02 | 9 | RUE GRAND RUE | 6 | 147 | 167 | 118000€ | 803€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DROITE | 5 | 98 | 78 | 90000€ | 918€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DROITE | 3 | 70 | 87 | 76000€ | 1086€ |
2020-05-11 | 2 | RUE GRAND RUE | 6 | 156 | 125 | 87000€ | 558€ |
2021-09-02 | 11 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 147 | 250 | 140000€ | 952€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 108300€ | 985€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 180000€ | 1636€ |
2019-07-24 | 19 | AV DES PLATANES | 3 | 70 | 580 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-09 | 75 | CHE DE LA MONTAGNADE | 4 | 110 | 238 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-29 | 110 | CHE DES JASSES | 6 | 143 | 500 | 316000€ | 2210€ |
2020-12-22 | 116 | CHE DES JASSES | 4 | 89 | 500 | 283400€ | 3184€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 158 | 120000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 14 | ALL DES TILLEULS | 2 | 63 | 177 | 130000€ | 2063€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DES JASSES | 5 | 120 | 500 | 224200€ | 1868€ |
2020-10-19 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 179700€ | 2019€ |
2021-11-15 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 207700€ | 2334€ |
2020-02-06 | 5 | IMP DES JASSES | 4 | 95 | 500 | 191000€ | 2011€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 203000€ | 2051€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 256670€ | 2593€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DES FRIGOULIERES | 4 | 81 | 988 | 160000€ | 1975€ |
2019-10-14 | 11 | RUE DES FRIGOULIERES | 5 | 135 | 1124 | 242500€ | 1796€ |
2021-11-05 | 6 | IMP DES JASSES | 4 | 130 | 534 | 340000€ | 2615€ |
2023-05-10 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1060 | 348300€ | 2488€ |
2019-06-28 | 34 | CHE DU MAS DE BORNE | 4 | 89 | 883 | 205180€ | 2305€ |
2021-06-04 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 737 | 190000€ | 1900€ |
2019-05-29 | 1123 | RTE DES CEVENNES | 2 | 50 | 142 | 40000€ | 800€ |
2021-04-15 | 2 | CHE DE LA GARE | 4 | 125 | 505 | 158650€ | 1269€ |
2020-07-10 | 51 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 6 | 80 | 410 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-23 | 950 | RTE DES CEVENNES | 5 | 150 | 800 | 480000€ | 3200€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU TEMPLE | 4 | 64 | 66 | 57000€ | 891€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 124 | 155000€ | 1722€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 3 | 64 | 52 | 65000€ | 1016€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 4 | 68 | 140 | 187000€ | 2750€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 172 | 164000€ | 2733€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU TEMPLE | 1 | 45 | 33 | 55000€ | 1222€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 220 | 885 | 294500€ | 1339€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 63 | 38 | 82360€ | 1307€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 48 | 38 | 28000€ | 583€ |
2020-05-14 | 12 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2022-04-04 | 785 | CHE DU MAS DE BORNE | 5 | 100 | 3005 | 199355€ | 1994€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DU BOSQUET | 3 | 166 | 177 | 161500€ | 973€ |
2020-11-04 | 14 | PL DU CHATEAU | 4 | 84 | 98 | 65000€ | 774€ |
2021-07-27 | 930 | RTE DES CEVENNES | 4 | 102 | 603 | 204349€ | 2003€ |
2020-12-04 | 342 | CHE DE LA VOIE FERREE | 5 | 139 | 500 | 254000€ | 1827€ |
2019-05-25 | 1 | CHE DES MAS | 3 | 96 | 1940 | 90000€ | 938€ |
2021-07-29 | 18 | CHE DES MAS | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2021-03-30 | 47 | CHE DES MAS | 4 | 90 | 1060 | 199400€ | 2216€ |
2023-03-31 | 236 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 92 | 579 | 235000€ | 2554€ |
2022-04-06 | 263 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 104 | 518 | 239000€ | 2298€ |
2021-06-15 | 5358 | CHE DES MURAILLES | 4 | 90 | 971 | 252100€ | 2801€ |
2023-02-17 | 410 | RTE DEPARTEMENTALE 6110 | 5 | 129 | 4597 | 220000€ | 1705€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DES CEVENNES | 5 | 120 | 2116 | 114000€ | 950€ |
2022-03-04 | 650 | CHE DE LA CONDAMINE | 1 | 51 | 485 | 125000€ | 2451€ |
2022-06-10 | 794 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 135 | 1000 | 265000€ | 1963€ |
2020-10-28 | 756 | CHE DES PLANS | 3 | 57 | 3430 | 135000€ | 2368€ |
2022-08-22 | 204 | RUE FLORIAN | 11 | 240 | 2000 | 512500€ | 2135€ |
2022-02-16 | 3 | IMP RICAUSSE | 4 | 89 | 1111 | 228650€ | 2569€ |
2020-05-22 | 151 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 876 | 170000€ | 2429€ |
2021-04-29 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 861 | 148500€ | 2184€ |
2019-09-23 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 25000€ | 1087€ |
2023-06-09 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 48000€ | 2087€ |
2023-05-30 | 21 | IMP DU PUITS | 4 | 160 | 281 | 565380€ | 3534€ |
2022-01-27 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2021-09-16 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2022-10-05 | 14 | CAMP GALHAN | 8 | 370 | 2200 | 523850€ | 1416€ |